Nieuwekerk aan de IJssel

Renovatie en verduurzaming complex

In week 11 zijn wij gestart wij met een uitgebreid renovatie- en onderhoudsproject dat het gebouw toekomstbestendig maakt én zijn uitstraling weer laat schitteren. Dit in opdracht van Woonpartners Midden-Holland. Onze aanpak is integraal: we combineren dakwerk, schilderwerk, gevelonderhoud, brandveiligheidsmaatregelen en grondige reiniging tot één vloeiend project dat doorloopt tot en met week 38.

Voorbereiding

We startten met het schoonmaken van het platte dak. Met een zuigwagen haalden we alle kiezelstenen weg, zodat de ondergrond zichtbaar en goed bereikbaar werd. Bewoners merkten vooral wat geluid en beweging van de slangen, maar we hielden dit zo kort mogelijk. Zodra het dak leeg was, controleerden we de onderlaag en repareerden we direct kleine oneffenheden.

Isolatie en dakbedekking

Daarna legden we gloednieuwe isolatieplaten neer die strak op elkaar aansloten. Zo bleef warmte ’s winters binnen en warmde het dak in de zomer minder snel op. Boven op de isolatie brandden we een verse bitumenlaag vast; die vormde de waterdichte schil van het nieuwe dak. Tijdens dit werk hielden we de afvoerpunten vrij en testten we of alles netjes afliep, zodat regenwater later goed weg kon.

Nieuw grind

Toen de dakbedekking volledig was afgekoeld en gecontroleerd, bliezen we schoon grind terug. Het grind verdeelde zich egaal over het oppervlak, dempte temperatuur­schommelingen en beschermde het bitumen tegen uv-licht en storm. De lichte ruis van neerkomende steentjes was het teken dat het dak bijna klaar was.

Het resultaat

Na deze stappen lag er boven uw hoofd een stil en betrouwbaar daksysteem dat weer jarenlang meegaat. Het gebouw houdt warmte nu beter vast in de winter, blijft koeler in de zomer en is beter bestand tegen hevige buien. Bewoners profiteren daardoor van meer comfort, een lagere energierekening en extra gemoedsrust.